龍邑不動產&龍揚地政士房仲商仲網: 租- AK6098福壽社區捷運創業店辦門口可停車特色說明1. 格局方正、門口可停車，小資創業首選 2. 一樓23.77坪、地下室12.16坪，合計35.93坪 3. 小本生意，店面、辦公、住辦、工作室皆宜 4. 近捷運，臨幸福商圈、福壽商圈，低總價釋出 For Rent - AK6098 Fushou Community Commercial/Office Space (MRT-accessible, parking available at the entrance). Key Features: 1. Well-proportioned, square layout with parking space right at the entrance—an ideal choice for budding entrepreneurs. 2. Total area of 35.93 ping (approx. 118.8 sq. m.), comprising 23.77 ping on the ground floor and 12.16 ping in the basement. 3. Versatile space suitable for small businesses, retail, offices, live-work setups, or studios. 4. Conveniently located near the MRT and the Xingfu/Fushou commercial districts; offered at an accessible, low price point.

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基本資料Basic information :

地　　址 Address		新北市新莊區福壽街 Fushou Street, Xinzhuang District, New Taipei City
租金 / 押金 Rent / Deposit		NT 26,000 元/月 / 二個月 NT 26,000 Yuan / Month / Two months
格　　局 Pattern		1房/ 2廳/ 1衛 1 Room / 2 Hall / 1Bathroom
建物總坪數 Building total ㎡		23.77 坪 78.58 ㎡
使用總坪數 Use Total ㎡		35.93 坪 118.78 ㎡
建築完成日期 Construction completion date		67年 12月 29日 67Years December 29
朝　　向 Towards		座西朝東 Facing east
樓別 / 樓高 / 類型 Building Type/BuildingHeight/Type		1+B1 / 4 / 公寓 1+B1 / 4 / Apartment
房屋用途 / 土地分區 Housing Use / Land zoning		商業用 / 住宅區 Commercial / Residential Area
月管理費 Monthly management fee		0 元/月 0 yuan / month
管理方式 Management		無 NO
建物結構 Building structure		鋼筋混凝土造 Reinforced concrete
外牆建材 Exterior wall building materials		丁掛磚 Ding-hanging bricks
車　　位 Parking		門口停車 Parking at the entrance
分項面積Itemized area :
主建物 Main building ㎡	22.64 坪 74.85 ㎡
附屬建物 Ancillary building ㎡	1.13 坪 3.75 ㎡
公共設施 Public Utilities ㎡	0 坪 0 ㎡
車位坪數 Parking ㎡	0 坪 0 ㎡
權狀總坪數 Total weight ㎡	23.77 坪 78.58 ㎡
增建坪數 Increase the number of pings	12.16 坪 40.2 ㎡
使用總坪數 Use Total ㎡	35.93 坪 118.78 ㎡

特色說明Features :
1. 格局方正、門口可停車，小資創業首選 2. 一樓23.77坪、地下室12.16坪，合計35.93坪 3. 小本生意，店面、辦公、住辦、工作室皆宜 4. 近捷運，臨幸福商圈、福壽商圈，低總價釋出～～洽詢麻煩直接來電，留言無法即時回覆，謝謝!! ～～＊＊歡迎同業配合〈各收各的服務方仲介費〉＊＊交通：環狀線捷運幸福站近家樂福、昌隆國小、頭前國中、福壽公園龍邑不動產龍揚地政士--關於我們本公司為仲介+代書的雙理財團隊，以安全、合理與效率為經營理念；一個重視交易安全、合理交易與服務迅速的團隊，以增進不動產物件的流通速度，每年協助數百位在地人成家、創業與房產理財，並獲得地方一致的肯定。龍邑不動產以E化行銷，雲端房仲為目標，為您實現遠距看屋，在安全交易的前提下，達成效率配對迅速成交。龍邑不動產讓您房產交易更為”容易”。而龍揚地政士代書事務所除了房屋買賣外，各種的不動產移轉、貸款、稅務節稅等皆可辦理服務，我們朝成為客戶心目中的不動產理財顧問而努力。此外如邑資產管理公司團隊，協助我們的VIP客戶活化商用、住宅資產，除了一般包租代管外，是市場稀有具不動產信託規劃能力的團隊，讓您的房產達成資產保全與資產獨立，協助您達成房產隱匿、破產隔離、債權保護、保護弱勢、老年安養、遺產紛爭解決、完成心願與遺願規劃的目地。您將發現，房產可以為您做更多。我們以專業為本，安全為核心，只有我們能給您全方位房產理財服務，歡迎來電(店)感受我們的不同。

看屋聯絡資訊See house contact information：
龍邑不動產　　請來電洽詢業務人員小姐
聯絡電話（TEL）：【 02-89923066 】
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