共有土地分次賣，教學相長，真厲害
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，就不動產的成交市場而言，有的行業是以總價計算收費，例如：仲介公司、履保建經公司，成交總價越高收費越多，仲介公司服務費如果以百分之六計算，每筆壹仟萬元整的成交案件，最高有60萬元的傭收，讓人看了好羨慕。但是，有一些是以次計費，也就是成交金額的多寡，與成交總價無關，例如：地政士的過戶登記手續費，買賣總價壹億元和壹佰萬元並沒有任何差別。
房產交易的節稅技巧--自用住宅重購退稅
房產交易的節稅技巧--自用住宅重購退稅
(一)房產條件
原有房地產
1.簽約買賣之前1整年都沒有出租或供作營業的情形。
2.土地上有房子，房子是本人、配偶或是直系親屬(父母、祖父母、子女……等)的。
3.本人、配偶或是直系親屬(父母、祖父母、子女……等)的戶籍設在這個房子上，如果平時未設戶籍，只要在簽約買賣當時設好戶籍就可以了。但要特別注意，如果是先買新房屋，再賣出舊房屋，買新房屋時，舊屋要符合自住的條件，包括設有戶籍。
4.土地面積不受都市土地300平方公尺或非都巿土地700平方公尺的限制。
持有稅加重 雙北背殼最有感
屋齡愈新、土地持份愈多 荷包大傷
2015-12-28
〔記者徐義平／台北報導〕房地合一新制明年上路，不只交易稅加重，隨著公告地價、公告現值及房屋構造標準單價等調高，房地持有稅負擔也逐年加重。簡單來說，屋齡愈新、房屋稅愈重，土地持份愈多、地價稅負擔相對加重；而雙北市有殼族將會最有感。
五個進場恐被套牢的地段
五個進場恐被套牢的地段
Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年6月22日 上午12:21
買屋重視不外乎「地段！地段！地段！」，尤其今年房市受到年底選舉因素影響，政府也不斷祭出各項打房措施，房市一面看跌，未來市況混沌不明的狀況下，買屋更是要慎選地段，本篇將由房產專家直接點明5個絕不能買的地段，提醒現在有購屋需求的購屋族，千萬要小心，才不會辛苦存錢買屋反被套牢。
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