龍邑不動產&龍揚地政士房仲商仲網: 快樂包租公

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勿將戶籍設在出租的房屋上!!

如果說你的房產權狀、身分證件、甚至印鑑證明都好端端的鎖在銀行保險箱，既沒被偷走甚至從來都沒見過光，房子有一天卻被騙走過戶到別人名下，你相信嗎？最近一種新的詐騙手法，詐騙化身房客小心多年新血付之一炬，不由得讓人感到發毛。

租金收入之補充保險費

問:出租人與扣費義務人(承租人)約定由扣費義務人負擔租金之健保補充保險費、租賃扣繳稅額及房地稅捐（如房屋稅、地價稅等），其補充保險費之費基應如何計算？

租賃所得稅申報

1. 租賃所得稅意義：

凡是將房屋出租所得之租金收入，都應併入個人綜合所得
中，核課所得稅。

個人租屋給公司要如何正確扣繳補充保費

二代健保至今已經開始實施二年了，其中租金收入確定納入補充保費。很多房主表示霧煞煞，完全搞不清楚到底他出租的房子要不要繳補充保費？又或是誰該去繳保費？供有屋主參考之！

租賃所得Q&A(11題)

一、問：什麼是租賃所得？如何辦理扣繳？

惡房客改與房東同名　賣屋騙走逾百萬訂金

東森新聞記者孫宗榮、錢麗如／新竹報導

買賣房子真的要當心了！新竹一名吳姓男子向同姓氏的房東租房子，之後把自己的名字改成和房東一模一樣，再假借對方的名義賣房子，接連有7人受騙，得手了100多萬元。


租屋詐騙集團技倆大公開受騙案主的心情故事

（崔媽媽服務中心／整理）


■受害者【一】：A小姐

經過：

Ａ小姐長年居住國外，第一次在國內租屋。透過10月21日中國時報廣告欄
看到此房屋出租的訊息： 42坪，2房以及對方的聯絡電話（且只有留行動電
話）。